Was kostet eine Immobilienbewertung bei Renovus?

Die Immobilienbewertung durch Rainer Schauer ist vollständig kostenlos und unverbindlich. Sie dauert ca. 45–90 Minuten direkt bei Ihnen vor Ort und liefert eine fundierte Marktpreiseinschätzung.

Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Linz?

Gut bepreiste Wohnungen finden in Linz in 4–8 Wochen Käufer, Häuser in 6–14 Wochen. Mit professioneller Vermarktung durch Renovus erzielen Sie den besten Preis in kürzester Zeit.

Welche Regionen betreut Renovus Immobilien?

Renovus ist aktiv in Linz Stadt, Linz-Land (Leonding, Traun, Ansfelden, Pasching) und Urfahr-Umgebung (Puchenau, Steyregg, Gallneukirchen).

Was ist der Unterschied zwischen Immobilientreuhänder und Makler?

Ein staatlich geprüfter Immobilientreuhänder wie Rainer Schauer besitzt alle 4 WKO-Konzessionen: Makler, Bauträger, Verwalter und Treuhänder. Das bedeutet umfassendere Kompetenz und höhere rechtliche Standards als ein einfacher Makler.

Wie hoch ist die Maklerprovision in Österreich?

In Österreich beträgt die Maklerprovision maximal 3% des Kaufpreises plus MwSt. für Verkäufer. Seit dem Bestellerprinzip 2023 zahlt grundsätzlich derjenige die Provision, der den Makler beauftragt hat.

Immobilienpreise Linz –<br><em>Aktuelle Marktdaten 2025</em>

Immobilienmarkt Linz 2025

Immobilienpreise Linz –
Aktuelle Marktdaten 2025

Was kosten Häuser und Wohnungen in Linz aktuell? Rainer Schauer gibt einen transparenten Überblick über die Preisentwicklung im Großraum Linz.

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Aktuelle Marktdaten

Immobilienpreise Linz 2025

Einfamilienhaus Linz

380.000–1.200.000 €

Je nach Lage, Zustand und Ausstattung. Begehrte Lagen wie Urfahr, Froschberg und Pöstlingberg erzielen Premiumpreise.

Eigentumswohnung Linz

3.200–6.500 €/m²

Stadtwohnungen 3.200–5.500 €/m², Premiumlagen bis 6.500 €/m². Neubauwohnungen 4.500–7.500 €/m².

Zinshaus Linz

Faktor 18–28

Zinshäuser werden nach dem Vielfachen der Jahresnettomiete bewertet. Gute Objekte erzielen Faktoren zwischen 18 und 28.

Linz-Land & Urfahr

280.000–750.000 €

Leonding, Traun, Ansfelden 10–25% günstiger als Linz Stadt. Puchenau und Gallneukirchen stark nachgefragt.

Markteinschätzung 2025

Der Linzer Immobilienmarkt erholt sich nach der Korrektur 2023/24. Gut bepreiste Wohnungen in guten Lagen finden in 4–8 Wochen Käufer, Häuser in 6–14 Wochen. Eigennutzer dominieren, Anleger sind selektiver. Wer realistisch bepreist und professionell vermarktet, erzielt gute Ergebnisse.

Der Linzer Markt ist nicht homogen. Was für eine Wohnung in Urfahr gilt, gilt nicht für eine in Linz-Land. Lokale Kenntnis entscheidet.

Rainer SchauerStaatlich geprüfter Immobilientreuhänder · Renovus Immobilien

Häufige Fragen

Das fragen unsere Kunden

Wie haben sich die Immobilienpreise in Linz entwickelt?

Nach dem Boom 2020–2022 und der Korrektur 2023/24 stabilisiert sich der Linzer Immobilienmarkt 2025. Gut bepreiste Objekte finden wieder schnell Käufer.

Welche Linzer Lagen sind am teuersten?

Froschberg, Pöstlingberg, Urfahr und die Linzer Innenstadt gehören zu den teuersten Lagen. Leonding und Puchenau bieten gutes Preis-Lage-Verhältnis.

Wie erfahre ich was meine Immobilie konkret wert ist?

Rainer Schauer bewertet Ihre Immobilie kostenlos und persönlich vor Ort – mit aktuellen Vergleichsverkäufen aus Ihrer Umgebung.

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