Transparente Kostenaufstellung
Kosten beim Immobilienverkauf –
Alle Kosten transparent erklärt
Maklergebühr, Immobilienertragsteuer, Notarkosten – was kommt wirklich auf Sie zu? Rainer Schauer erklärt alle Kosten beim Immobilienverkauf in Österreich.
Kostenlose BewertungVollständige Kostenaufstellung
Was kostet ein Immobilienverkauf in Österreich?
Maklerprovision
Max. 3% + MwSt.
Die Maklerprovision beträgt in Österreich maximal 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt. (= 3,6% brutto). Seit dem Bestellerprinzip zahlt der Auftraggeber. Bei Renovus: nur bei Erfolg.
Immobilienertragsteuer (ImmoESt)
0% oder 30%
Bei selbstgenutztem Hauptwohnsitz (mind. 2 Jahre) fällt keine ImmoESt an. Ansonsten 30% auf den Gewinn. Rainer Schauer prüft Ihren individuellen Fall und gibt eine klare Einschätzung.
Energieausweis
150–500 €
Ein gültiger Energieausweis ist beim Immobilienverkauf in Österreich gesetzlich vorgeschrieben. Renovus hilft Ihnen bei der Beschaffung durch einen zertifizierten Gutachter.
Grundbuch & Pfandrechte
Variabel
Löschung von Pfandrechten (Hypotheken) kostet ca. 1,2% der gelöschten Summe. Die Eintragung des neuen Eigentümers (1,1% Grunderwerbsteuer) trägt in der Regel der Käufer.
Rechenbeispiel: Hausverkauf um 500.000 €
Transparenz bei den Kosten ist für mich selbstverständlich. Ich erkläre Ihnen vor dem Auftrag genau, was auf Sie zukommt – ohne versteckte Gebühren.
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